Khi xu hướng xây dựng nhà ở hiện đại ngày càng được ưa chuộng, nhà tiền chế đã trở thành lựa chọn tối ưu nhờ vào khả năng thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và tính linh hoạt cao. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về đơn giá thi công nhà tiền chế trong năm 2025 thì chắc chắn không thể bỏ qua nội dung trong bài viết này. Bảo Tín sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết về tất cả các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác và hợp lý nhất!
Thế nào là nhà tiền chế?
Nhà tiền chế (hay còn gọi là nhà thép tiền chế) là loại nhà được xây dựng từ kết cấu thép được sản xuất sẵn theo thiết kế, sau đó vận chuyển đến công trình để lắp ráp. Thay vì xây dựng theo cách truyền thống với gạch và bê tông, nhà tiền chế sử dụng các cấu kiện kim loại như cột, dầm, xà gồ để tạo thành bộ khung vững chắc.
Đặc điểm của nhà tiền chế
-
Thi công nhanh chóng: Các bộ phận được sản xuất sẵn, chỉ cần lắp ráp tại công trình.
-
Tiết kiệm chi phí: Giảm nhân công, thời gian xây dựng và hao phí vật liệu.
-
Linh hoạt trong thiết kế: Dễ dàng mở rộng, thay đổi kết cấu khi cần.
-
Độ bền cao: Chịu lực tốt, phù hợp với nhiều điều kiện thời tiết khác nhau.
Các mẫu nhà tiền chế phổ biến hiện nay
Nhà tiền chế cấp 4
Nhà tiền chế cấp 4 phổ biến tại nông thôn nhờ chi phí thấp, chỉ từ 100 triệu đồng. Xu hướng này cũng dần lan rộng tại thành phố, đặc biệt với những người thuê đất cần giải pháp nhà ở tiết kiệm. Trái với quan niệm cũ, nhà tiền chế cấp 4 ngày nay hiện đại và được thi công bằng công nghệ tiên tiến.
Nhà khung thép 2 tầng
Nhà khung thép 2 tầng ngày càng được ưa chuộng nhờ thiết kế linh hoạt, bền vững và chi phí thấp. Công nghệ thi công phát triển giúp loại hình này trở thành lựa chọn tối ưu cho những ai cần nhà ở tạm thời nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và thẩm mỹ.
Nhà trọ tiền chế
Nhà trọ tiền chế là giải pháp lý tưởng cho các chủ đầu tư muốn tối ưu chi phí và rút ngắn thời gian hoàn vốn. Với kết cấu đơn giản, dễ dàng mở rộng hoặc sửa chữa, mô hình này đáp ứng tốt nhu cầu kinh doanh cho thuê.
Nhà xưởng khung thép tiền chế
Nhà xưởng tiền chế được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ khả năng tiết kiệm 20 – 40% chi phí so với xây dựng bê tông. Thời gian thi công nhanh, kết cấu chắc chắn, phù hợp cho sản xuất và mở rộng quy mô.
Xây quán cafe khung thép tiền chế
Mô hình quán cafe ngày càng đa dạng, đòi hỏi sự đổi mới liên tục để thu hút khách hàng. Nhà khung thép tiền chế là lựa chọn lý tưởng nhờ chi phí thấp, thi công nhanh và dễ dàng nâng cấp. Kiểu kiến trúc này đặc biệt phù hợp với phong cách hiện đại, công nghiệp, tạo không gian mở thoáng đãng, lý tưởng cho làm việc và thư giãn.
Các yếu tố quyết định chi phí thi công nhà tiền chế
Giá thành thi công nhà tiền chế phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô, vật liệu, thời gian thi công, điều kiện xây dựng và đơn vị nhà thầu. Việc hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn tối ưu chi phí và đảm bảo công trình chất lượng.
- Quy mô công trình: Công trình càng lớn, chi phí trên mỗi mét vuông càng tiết kiệm hơn. Các công trình có kết cấu phức tạp cần trụ đỡ chắc chắn hơn, dẫn đến chi phí cao hơn. Vì vậy, cần tính toán kỹ để đảm bảo ngân sách hợp lý.
- Vật liệu xây dựng: Nhà tiền chế mái Thái hay thiết kế hiện đại sẽ đắt hơn nhà một mái đơn giản. Chủ đầu tư nên xác định mục đích sử dụng để chọn vật liệu phù hợp, vừa đảm bảo chất lượng vừa tối ưu chi phí.
- Thời gian thi công: Tiến độ thi công càng kéo dài, chi phí nhân công và vận hành càng cao. Việc lựa chọn dịch vụ trọn gói giúp đảm bảo tiến độ và kiểm soát ngân sách hiệu quả hơn.
- Điều kiện thi công: Mặt bằng và giao thông tại khu vực thi công ảnh hưởng đến chi phí. Khu vực khó tiếp cận hoặc cần xử lý nền móng phức tạp có thể làm tăng thời gian và nhân công, dẫn đến chi phí cao hơn.
- Nhà thầu thi công: Chọn nhà thầu uy tín giúp tiết kiệm chi phí và tránh phát sinh không mong muốn. Do đó bạn nên tìm hiểu kỹ về kinh nghiệm và báo giá minh bạch của đơn vị thi công để đảm bảo công trình đạt chất lượng tốt nhất.
Đơn giá thi công nhà tiền chế chi tiết mới nhất 2025
Hiện nay, thi công nhà tiền chế trọn gói đang là lựa chọn ưu tiên của nhiều chủ đầu tư. Phương án này không chỉ giúp đảm bảo tiến độ xây dựng mà còn tối ưu chi phí, hạn chế phát sinh trong quá trình thi công. Với quy trình chuyên nghiệp, chủ đầu tư có thể dễ dàng kiểm soát chất lượng công trình mà không lo lắng về những khoản chi ngoài dự kiến.
Nếu bạn đang tìm hiểu về chi phí xây dựng nhà tiền chế, hãy tham khảo bảng báo giá mới nhất năm 2025 dưới đây. Đây là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy theo quy mô, thiết kế, cũng như yêu cầu cụ thể của từng công trình.
ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ TIỀN CHẾ THEO LOẠI HÌNH
| Loại hình thi công nhà tiền chế | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Thi công nhà tiền chế cấp 4 | Liên hệ |
| Nhà tiền chế dân dụng | Liên hệ |
| Nhà tiền chế homestay | Liên hệ |
| Nhà tiền chế dạng container | Liên hệ |
| Nhà tiền chế làm quán cafe, nhà hàng | Liên hệ |
| Nhà lắp ghép khung thép | Liên hệ |
| Nhà tiền chế công nghiệp | Liên hệ |
ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ TIỀN CHẾ THEO TỪNG HẠNG MỤC
| Hạng mục thi công nhà tiền chế | Đơn giá (VNĐ) |
| Móng cọc D250 | Liên hệ |
| Đóng cọc tràm | Liên hệ |
| Phá dỡ bê tông đầu cọc | Liên hệ |
| Đào đất | Liên hệ |
| Đắp đất | Liên hệ |
| Nâng nền | Liên hệ |
| Bê tông lót đá | Liên hệ |
| Ván khuôn kết móng, cột, dầm sàn… | Liên hệ |
| Gia công lắp đặt cốt thép | Liên hệ |
| Xây tường gạch ống | Liên hệ |
| Xây tường gạch thẻ | Liên hệ |
| Trát tường | Liên hệ |
| Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô | Liên hệ |
| Lát nền gạch ceramic các loại | Liên hệ |
| Ốp gạch ceramic các loại | Liên hệ |
| Lát đá granite các loại | Liên hệ |
| Làm trần | Liên hệ |
| Bả bột matit tường/dầm/cột/trần | Liên hệ |
| Sơn nước vào tường ngoài nhà | Liên hệ |
| Sơn dầm, trần, tường trong nhà | Liên hệ |
| Chống thấm sika theo quy trình | Liên hệ |
| Vách ngăn thạch cao khung nhôm | Liên hệ |
| Vách ngăn thạch cao 2 mặt | Liên hệ |
| Xử lý chống nóng sàn mái | Liên hệ |
| Lợp mái ngói | Liên hệ |
| Lợp ngói rìa, ngói nóc | Liên hệ |
| Khung (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt) | Liên hệ |
| Giằng (mái + cột + xà gồ) | Liên hệ |
| Xà gồ C | Liên hệ |
| Tole hoa 4.5dem lót sàn | Liên hệ |
| Sàn cemboard 20mm tấm 1.2×2.4 m | Liên hệ |
| Lợp mái tole | Liên hệ |
Lưu ý: Để nhận báo giá chính xác và phù hợp với nhu cầu thực tế, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0907 284 945 để được tư vấn chi tiết.
Sở hữu nhà tiền chế giá rẻ, chất lượng tại Bảo Tín
Nhà tiền chế ngày càng được ưa chuộng nhờ khả năng tiết kiệm chi phí, thi công nhanh chóng và linh hoạt trong thiết kế. Tại Bảo Tín, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp xây dựng nhà tiền chế giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng. Dù là nhà xưởng, nhà kho, quán cà phê hay công trình dân dụng, đội ngũ chuyên gia của Bảo Tín luôn tư vấn phương án tối ưu nhất để giúp khách hàng sở hữu công trình bền vững với mức đầu tư hợp lý.
Vật liệu cao cấp, bền vững theo thời gian
Một trong những yếu tố quan trọng quyết định độ bền của nhà tiền chế chính là chất lượng vật liệu. Bảo Tín luôn sử dụng thép cao cấp, có khả năng chịu lực tốt, chống ăn mòn và đảm bảo an toàn trong mọi điều kiện thời tiết. Bên cạnh đó, hệ thống mái, vách, sàn và khung chịu lực được thiết kế theo tiêu chuẩn, giúp công trình không chỉ vững chắc mà còn thẩm mỹ, đáp ứng yêu cầu sử dụng lâu dài.
Thi công nhanh chóng, bàn giao đúng tiến độ
Sở hữu đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, Bảo Tín cam kết hoàn thành thi công đúng tiến độ, giúp khách hàng nhanh chóng đưa công trình vào hoạt động. Quy trình thi công khoa học, kết hợp công nghệ hiện đại giúp rút ngắn thời gian xây dựng mà vẫn đảm bảo độ chính xác và chất lượng cao nhất.
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công nhà tiền chế giá rẻ, uy tín, hãy liên hệ ngay với Bảo Tín qua hotline 0907 284 945 hoặc website https://xaydungbaotin.com để nhận báo giá chi tiết và được tư vấn phương án tối ưu nhất.